四柱机械式停车位升级详解

四柱机械式停车位升级，这些经验让你少花冤枉钱

小区里车位数量不足，无法满足使用需求，于是立体车库便成为了备受青睐的事物，可可惜时间一旦长久，各种问题就随之产生了。在上周的时候，我与一位相识已久的老朋友一同喝茶聊天，期间谈到了他近期反复进行的一件事情，我认为这件事具体情况特别具有典型代表性，是值得选取出来并且借此跟大家进行交流分享的。

我有个姓李的朋友，他在成都南门一个交付已将近十整年的小区担任物业经理。那个小区当初规划时颇具前瞻性，配备了数量多达上百个的四柱机械式停车位。然而经过长达超过十年的使用历程，相关设备出现老化状况，故障频繁出现，引发业主接连不断地投诉。老李为此忧愁到了极点，每日都在反复思索找寻怎样去解决这一极为棘手且长期存在的难题。

四柱机械式停车位有必要升级吗？

老李头一开始的时候，心里头可没准主意，到底是将就着修修补补再接着用，还是狠狠心来个彻彻底底的升级换代？为此，他特地去请了设备生产厂家的技术人员过来做评估，这一看，嘿，可真是不看不知道，一看吓得一大跳！

那般设备运用了这般多年，电动机效率降低，链条磨损至极为严重的程度，关键之处在于安全防护装置已然难以适配当下的标准了。技术工作者告知他，这恰似驾车一般，一辆行驶了十几年之久的老旧车辆，你去修理修理刹车、更换更换轮胎，它能够行驶，然而安全性与舒适性必定无法与崭新的车辆相比较。

老李仔细一计算，这些年以来，由于设备出现故障，仅仅是赔给业主用于修车的钱就数量可观，更不必说每天都要遭遇被业主追在后面责骂的那些令人心烦的事情了。他由此觉醒到，这笔用于升级改造的钱，是节省不得的，必须用在关键重要的地方。

升级改造究竟要改什么？

在拿定主意要进行升级之后，老李着手开展相关准备工作。于此期间，他进而察觉到，所说的升级这一行为，并非是将整个车位予以全面拆除并重新构建，而是仅仅着眼于最为关键紧要的那几个部分实施调整改动。

从最开始说起，是动力的系统。老旧的设备所使用的电机，普遍存在着能耗比较高，并且噪音也比较大的情况。当下新型的电机，在提升同样重量的车辆时，能够节省差不多三分之一的电量，而且在运行的时候还安静了许多。老李讲道，单单就这一个项目而言，从长远持续计算下来，电费能够节省不小的数额。

再说那控制系统，先前的逻辑控制器极为简单，逻辑单一，极易死机。如今革新升级后的控制系统，采用的是PLC可编程控制器，稳定性大幅提高，并且能够达成智能检测，哪个车位有车辆停放、哪个车位为空闲状态，在手机上清晰明了。

到最后的那个是安全装置，这可是老李最为看重的，升级过后的设备增添了多重具备防坠功能的装置，还有紧急停止按钮以及超长超高的检测仪，他讲，这物品跟人的性命相关，为其花费任何价格都是有其价值的。

如何选择靠谱的厂家？

项目出现了头绪，老李便着手寻觅厂家。他对我讲，此行业情况复杂，报价范围在几万之数至十几万元之间，存在差异，部分厂家言辞极为动听，实地考察时却发现只是空有其表、毫无实际业务的公司。

他跑了七八家公司，最终挑选出了四川莱贝停车设备有限公司。为何会选择这家公司呢？老李讲述了几个缘由。

并不是仅仅凭借嘴上的言谈，他走进了那样的工厂，生产车间、技术工人、检测设备这种实际存在的事物看得见也摸得到，其次，他们所给出的方案相当细致，并非是泛泛简简单单地报个价格，而是针对老李所在小区的设备情况，将哪些零件需要更换、更换的缘由是什么、更换之后能够达成什么样的效果，一条条清晰明了地罗列出来，第三，也是最为关键重要的一点，他们拥有的相关案例数量众多，在老李此次事件以往之前，他们早已为成都好几个老旧小区推行过类似的改进改造行动，并且口碑相当好。

施工期间怎么不扰民？

合同签好之后，才开启了真正的考验。施工会对业主停车造成影响，这是老李最为担心的。车位数量总共就那么几个，并且都已满满当当已停满，一旦开工，车辆该停放在哪里呢？

四川省莱贝的项目经理具备丰富经验，十分老道，其与老李共同商议拟定了一个分批进行施工的方案。首先改变组建的一组，其他几组则维持正常使用状态。待这一组改造完完整整后，立刻便能够投入实际使用，紧接着将另一组的车辆挪移过来。如此这般，一组一组循序渐进地进行倒腾操作，尽管所用时间被适当拉长了些许，然而却能在最大程度上确保小区所产生的停车需求得到满足。

施工时间被严格把控，白天进行会发出声响的工作，夜晚则仅是做调试，必然绝无可能影响到低层业主的休息。老李在那段期间每日都在工地坚守，亲眼目睹了那些布满锈痕的老旧设备，被更换成了全新的电机以及控制器。

升级后到底值不值？

全部重新打造完毕的那个日子，老李专门在车子存放的地方转了一回。原本启动之时会发出“嘎嘎”声响的装置，如今能够平稳地进行上升和下降，发出的声音也小了许多。小区里的住户们也都讲，感觉把车停放上去要稳当得多了，并非像之前那样老是担忧车子会掉落下来。

老李进行了一番详细的账目计算，此次的升级行为耗费了大约三十多万元，将之换算比拟针对全部进行全新更换的情况，节省支出的金额近乎达到一半，得以凸显出此次升级举措的性价比。并且，鉴于设备可靠稳定程度得以提升，故障出现的状况呈现出直线下滑的态势，因故障而产生相对应开展的维修所需经费得以节省，与业主之间所产生的矛盾状况也随之减少，进一步达到一种良好的和谐状态。更为关键的因素在于，整个车库的安全保障性上升到了一个极为高的层级，身为负责管理的物业经理，老李终于是能够在夜晚时分安稳踏实地进入觉眠状态了。

好多天之前，他再度跟我讲，有好些家处于附近区域的小区物业同行，听闻了他们改造所达成的成效，特意赶过来求取经验，也想要依照那样去做。老李同样没有隐藏私心，将经验完完全全地讲述了出来，最后总归不会忘记添上一句：“你必须首先弄明白自己打算改到何种程度，接着寻觅一个可靠的、如同四川莱贝那般的专业公司，使其给出方案，切莫仅仅贪图价格便宜。”。

老李折腾小半年的故事便是如此。升级改造这场状况，看上去属于花钱状况，实际上是一种投资状况。将钱花在恰当的地方，所换来的是省心状况、安全状况，以及业主的好口碑状况。你那儿的立体车库倘若也到使用年限，确实应该找个精通此道的人认真察看，早点进行规划，早点着手去做，才能够少花冤枉钱。

若你认为老李这番经验对你存有可用之机，那就点个赞，将其收纳留存，以防往后有需用时却无。同时，也很欢迎于评论区内交流商讨你所遭遇的车库难题相关话题，大家一道齐力给出谋划。你来关注我，后续还会有更多关于物业管理方面的实战干货予以分享。