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租赁立体停车设备的使用

发表时间:2019年06月13日 文章来源:莱贝停车设备

一、停车位“需大于供”

据统计,2015年以前北京居住小区的车位规划大概是1:1,多达到1:1.5,也就是说1户业主有1个停车位。这个比例远不能满足现在的需要。

二、停车场改做他用

开发商不按规划数量建设停车位,为了节约造价成本擅自减少停车位,甚至把停车场改做他用是造成小区停车难的重要原因之一。

三、相关法规不完善

我国目前的立法尚未对地下车库的权属及性质做出专门规定,对地下车库是否属于居住小区公共配套设施未做出界定。所以,本该作为小区配套的车位,将其与业主的所有权割裂而由开发商单独出售,使业主的停车问题倍加艰难。

解决方法:

1、规划先行,完善管理

政府规划部门应当做好充分的调查研究,根据时代的发展,科学的制定出各种小区的车位数量标准,而规划、监理、验收各环节,要严格监督开发商的建设和管理行为,从源头上堵住纠纷发生的根源。

2、租赁立体停车设备的使用

租赁立体车库的应用可以在有限的土地面积上成倍的提高容车率,尤其对于大型城市而言,租赁立体车库将是解决城市用地紧张、缓解停车难的有效手段。相对于传统的地面停车场来说,租赁立体车库具有占地面积小、停车量大、安全易操作等优点。

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